磊子房产投资俱乐部集中投资项目介绍

收款机取钱 · 发表于 2013-1-15 21:43

本帖最后由收款机取钱于 2013-3-16 01:11 编辑

15611988392赵磊 505473348QQ 投资群288743558

AILUN · 发表于 2013-1-15 22:22

这么吊不懂围观一下

风中男孩 · 发表于 2013-1-15 22:46

好事情啊

老猫AG6 · 发表于 2013-1-15 23:30

还有前几天发的通州那个这几个地方的房子都没有产权吧？不懂问问

收款机取钱 · 发表于 2013-1-16 01:13

我目前所发的房产项目大多数都属于北京的回迁房或者关系房因为这种房子都会很便宜有关系才能买到！一般渠道也就内部消化了！而且这种房产有很多不限购！投资还是比较值手续不用担心！像弘善家园的都是走北京正规的拆迁手续把购房者做成当地的拆迁户！从原始档案到最后全是购房者的名字那样购房者就是当地的拆迁身份购房是为了避免以后国家查回迁房这样的手续一点问题没有！！

收款机取钱 · 发表于 2013-1-16 01:13

通州的项目是张家湾的回迁房也是开发商盖的楼产却性质也是回迁商品房开发商盖的楼！村民都新房安置好以后开发商得给区里啊镇里啊村里啊这些领导送些房子变相给好处就在空隙里盖了一栋关系楼！！这个楼的产权就无法办大产权呢！现在属于乡里产权所以买卖权都在这些村官政府里边房子都入住三年了到现在都还是毛坯呢我们家有点小关系！买了7套！但是不用担心产权问题！！一般的回迁房盖房的时候地皮的性质都不是正经的建设用地！都是盖好后在找关系变更土地性质！那样开发商他的成本会很低！才导致回迁房的房本为什么那么慢才下来！！让大家对回迁房产生一种有危险的感觉！！我家一家子都是做拆迁的！也认识好多开发商！！这种事太明白了！！请大家不用担心！谁的房不是大产权！！这帮干部的房子也得是大产权！！这就是现在的社会

收款机取钱 · 发表于 2013-1-16 01:40

如果我讲的不对！！！请各位行家纠正！！！也希望有各种房产资源的兄弟能互相共享一下！！！本人与各种一手销售团队都是合作关系！！我也有我自己的销售团队！！！一手住宅项目我们做的成功的西四环定慧桥的定慧家园我们大称属于快地产旗下的成功帮助开发商快速的回笼了资金！！一手商业项目我买卖不行！！跟朋友一起做了两个写字楼项目！！一个学院桥768园区朝阳公园的观湖国际中心目前本人刚刚接下了平谷区马坊开发区内的大型生态园区整体580亩地大型招商项目我为北京城区一级代理商

摩托车的诱惑 · 发表于 2013-2-5 07:35

就是拆迁户回迁的小产权房也就是这个价钱了，这种房自己住合适卖很难，我在丰台干拆迁好几年了很少有下来房本的

YDH · 发表于 2013-2-5 16:31

摩托车的诱惑发表于 2013-2-5 07:35
就是拆迁户回迁的小产权房也就是这个价钱了，这种房自己住合适卖很难，我在丰台干拆迁好几年了很少有下来房 ...

房本下不来？
兄弟能具体说说么？了解下！

摩托车的诱惑 · 发表于 2013-2-8 07:52

很多房子都是村里盖的拆的时候说是五年之后大产权什么骗老百姓的其实根本就是个小产权，买卖村里托人就能过户所谓的底单什么的就是村里变名，不过改这个东西也不是那么容易的

收款机取钱 · 发表于 2013-2-8 23:33

摩托车的诱惑发表于 2013-2-8 07:52
很多房子都是村里盖的拆的时候说是五年之后大产权什么骗老百姓的其实根本就是个小产权，买卖村里托人就能过 ...

兄弟，你家的房子是乡产吧？乡产当然是小产权，不是所有回迁房都是乡产哦，拆迁时看协议跟合同，基本上可以对房产性质定性，非乡产的回迁房合同上会写明商品房协议。
当然，你说的这种情况确实存在，那都是开发商和村里为了让大家快速搬迁的手段而已

收款机取钱 · 发表于 2013-2-8 23:50

收款机取钱发表于 2013-2-8 23:33
兄弟，你家的房子是乡产吧？乡产当然是小产权，不是所有回迁房都是乡产哦，拆迁时看协议跟合同，基本上可 ...

乡产是在建委没有进行备案的房产没有进行国家正规存量房库房的都属于乡产或者央产回迁房分两类一类经济房是市政建造开发二类是开发商开发建造就是这么简单的区别所谓乡产买卖就是建设所出示的证件变更是没有进行建委备案的！所谓您说的手段那我只能告诉你乡产和回迁房是有很大区别的签的协议上都会有明确规定！回帖的人我希望你能对房产多多研究下

收款机取钱 · 发表于 2013-2-8 23:51

摩托车的诱惑发表于 2013-2-8 07:52
很多房子都是村里盖的拆的时候说是五年之后大产权什么骗老百姓的其实根本就是个小产权，买卖村里托人就能过 ...

乡产是在建委没有进行备案的房产没有进行国家正规存量房库房的都属于乡产或者央产回迁房分两类一类经济房是市政建造开发二类是开发商开发建造就是这么简单的区别所谓乡产买卖就是建设所出示的证件变更是没有进行建委备案的！所谓您说的手段那我只能告诉你乡产和回迁房是有很大区别的签的协议上都会有明确规定！回帖的人我希望你能对房产多多研究下

摩托车的诱惑 · 发表于 2013-2-9 00:21

没有什么必要的研究因为我也收过这类房什么建委不建委的产权性质很多是村里的

收款机取钱 · 发表于 2013-2-9 00:37

摩托车的诱惑发表于 2013-2-9 00:21
没有什么必要的研究因为我也收过这类房什么建委不建委的产权性质很多是村里的

首先我可以明确的告诉您！！建委和乡里是有很大区别的至于过多的解释不想做多解释以弘善为例子弘善家园的大红本已经报交建委进行备案文件已经下达难道您告诉我弘善家园属于小产吗？难道您能告诉我通过建委进行备案的房产也能算是乡产？

收款机取钱 · 发表于 2013-2-9 00:41

收款机取钱发表于 2013-2-9 00:37
首先我可以明确的告诉您！！建委和乡里是有很大区别的至于过多的解释不想做多解释以弘善为例子弘善家 ...

在补一个回复！！你所说的东西我认可！很多回迁房存在你所说的问题！但是我明确回答！我只做回迁商品房乡产也做！但是前提我会与大家明确房产性质很简单！很明确！因为有很多人喜欢小产权唯一优势就是便宜我本人名下我可以告诉你 8套都算是这样的房子

摩托车的诱惑 · 发表于 2013-2-9 09:04

弘善我也有房子自己拆时候收的别人家不要的哥目前为止产权还没有但以后应该会有的，我这都懒的打字了哥们帮你顶贴吧

涿州人儿 · 发表于 2013-2-9 11:06

帮顶啦涿州人儿{:soso_e183:}祝大家新年快乐万事如意骑车如金蛇狂舞 {:soso_e120:}{:soso_e144:}

收款机取钱 · 发表于 2013-2-9 12:37

涿州人儿发表于 2013-2-9 11:06
帮顶啦涿州人儿祝大家新年快乐万事如意骑车如金蛇狂舞

多谢兄弟！新年发大财！骑车注意安全啊~

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