堂里的能人，关于开个胡同旅馆

吴小伟 · 发表于 2011-12-9 03:58

本帖最后由吴小伟于 2014-9-22 20:37 编辑

堂里的各位前辈，本人想在二环内开个胡同旅馆，但是手续比较麻烦，而且不太好办，目前没太摸到门路。不知道谁了解相关情况麻烦告诉我一下，或者有关系可以办下来，您也可以告诉我大概需要多少您说，如果可以我就张罗。谢了。
谁家有合适的房子也可以联系我，大概200~300的占地，独院格局好点就OK。我基本中午起床上午经常不接。。。晚上多晚都行

北京摩友小美 · 发表于 2011-12-9 08:43

一看楼主就是夜猫子

吴小伟 · 发表于 2011-12-9 22:41

北京摩友小美发表于 2011-12-9 08:43
一看楼主就是夜猫子

呵呵是啊，老晚睡的，习惯了，熬心血啊哈哈

世界第一等 · 发表于 2011-12-9 23:09

开炮房应该算是福音吧

荆棘公猫 · 发表于 2011-12-9 23:53

这种店一般都是接待老外的，当炮房差点意思~~~

吴小伟 · 发表于 2011-12-11 00:54

世界第一等发表于 2011-12-9 23:09
开炮房应该算是福音吧

。。。开炮房亏死了就。。。

吴小伟 · 发表于 2011-12-11 00:54

荆棘公猫发表于 2011-12-9 23:53
这种店一般都是接待老外的，当炮房差点意思~~~

恩是的，想做那种很有味道的胡同旅馆，

_aj · 发表于 2011-12-11 03:16

帮顶了……

吴小伟 · 发表于 2011-12-11 20:34

谢谢楼上的，目前未出现高手

ヤ边缘rル · 发表于 2011-12-12 12:59

办这事情您准备多少钱？23百个不一定能正常运转起来

吴小伟 · 发表于 2011-12-12 14:17

ヤ边缘rル发表于 2011-12-12 12:59
办这事情您准备多少钱？23百个不一定能正常运转起来

这些肯定能运转起来了，如果再起不来，利润率就不够了，就没啥大意思了。主要费用就是装修费用，这有哥们是曾经帮人操作过的设计师，有经验的。

荆棘公猫 · 发表于 2011-12-12 20:03

真不用设计师。。。找个古建公司就行，你要是需要，我帮你找。

吴小伟 · 发表于 2011-12-12 21:21

荆棘公猫发表于 2011-12-12 20:03
真不用设计师。。。找个古建公司就行，你要是需要，我帮你找。

要设计师的，我是看到那个设计师的作品才想做的，那种味道，很不好形容，让人很舒服的，不过那人是我朋友的所以还好。谢谢您的建议，现在最麻烦的就是手续了，哎呀

荆棘公猫 · 发表于 2011-12-12 21:31

需要古建队、报批什么我可以帮你，还有就是你有地方了吗？没有的话也可以帮你找找。

吴小伟 · 发表于 2011-12-12 21:45

荆棘公猫发表于 2011-12-12 21:31
需要古建队、报批什么我可以帮你，还有就是你有地方了吗？没有的话也可以帮你找找。

没有合适的呢还在寻觅哈哈，您可以帮我留意的，谢了，如果有合适的该有的辛苦费啥的都有的，不知道您是做什么的啊？

荆棘公猫 · 发表于 2011-12-12 22:07

房地产。。。正好跟你的事对口儿，你想要什么位置？多大面积？预算多少？

吴小伟 · 发表于 2011-12-12 22:12

荆棘公猫发表于 2011-12-12 22:07
房地产。。。正好跟你的事对口儿，你想要什么位置？多大面积？预算多少？

二环以内，位置没特别的要求，200~300左右，再稍微大点承担不起了。房子不怕破就怕不规整我不好收拾，因为好多其实我要翻建的。预算看房子而定吧，肯定不会超过5个，因为超过了的话我的利润空间就没多少了。

荆棘公猫 · 发表于 2011-12-12 22:23

吴小伟发表于 2011-12-12 22:12
二环以内，位置没特别的要求，200~300左右，再稍微大点承担不起了。房子不怕破就怕不规整我不好收拾，因为 ...

准备租是吧？预计签多久的合同？你知道翻建的规矩吧？原拆原建？

吴小伟 · 发表于 2011-12-12 22:40

荆棘公猫发表于 2011-12-12 22:23
准备租是吧？预计签多久的合同？你知道翻建的规矩吧？原拆原建？

租的，买不起。。太贵了。签最少8年吧最好10年，少了我翻建意义不大了。我不懂规矩的，我那哥们懂，那些他来操作，如果有需要的我会随时咨询你。至于翻建还是原拆需要看房子的，能翻建最好翻建，毕竟成本低，拆了的可能不会太大，没那么大实力

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