愁啊,北京的房子

京A小地主

  现在这种信贷体制的经济规律就是价格大规模的波动，上次房屋市场暴涨主要是因为各地炒房团大肆囤积所致。你看看现在很多小区很多房屋都是出租房，而非房主居住房，这种现象势必造成在房屋价格在创新高时涌出大量 ...
脑盲 发表于 2009-7-16 09:35

哥们别听那些了，有价无市都是在那里胡说，今天我的业务员又去过户了，朝阳的，早上不到三点就出发，到哪里四点多点排了第三，因为一天就放三百个号，等八点到哪里的时候早没了，
你说有市场吗？

chippzan

是说背了一把AK么

悲伤至死

来我们美丽富饶的大兴吧 大兴欢迎你
善良的流氓 发表于 2009-7-15 23:24

呵！大兴确实很富饶。要是使馆区要搬这边来就更富了。现在的楼房真不敢想。还是平房好，院子还大，有买楼房的钱在这盖个4 5 层楼了

脑盲

哥们别听那些了，有价无市都是在那里胡说，今天我的业务员又去过户了，朝阳的，早上不到三点就出发，到哪里四点多点排了第三，因为一天就放三百个号，等八点到哪里的时候早没了，
你说有市场吗？
京A小地主 发表于 2009-7-16 11:38

  朋友你去搜索一下上次催生房屋市场高点前期的成交量，然后和北京市最近的大概成交量对比一下就清楚了。如果再进入一次和上次类似的暴涨期，现在的成交量最少超过上次的%10以上。而现在的成交量不到同价位时期的一半，你说的过户大厅排队只能说明现在成交活跃比前期低位成交量高了。不能证明后市房地产市场还要暴涨，信贷市场规律不是涨就是跌，只不过地产市场相对资本市速度要舒缓一些。但幅度不见得就小。。。。。还有我这可不是听谁说的，都是专门深入研究过的。

两鹏

楼上的，有钱的才住平房呢。

房价不会下跌了。
天生爱玩火 发表于 2009-7-16 07:23

我就住平房，我怎么就没钱呢...

francis0

来我们美丽富饶的大兴吧 大兴欢迎你
善良的流氓 发表于 2009-7-15 23:24

大兴是我们领土永远不可分割的一部分..哈哈...通县也是..

脑盲

我就住平房，我怎么就没钱呢...
两鹏 发表于 2009-7-16 14:05

一占地就有钱了。。。。不给够数就不搬。。。

牵手

现在盖房也不便宜啊 盖个45间就得花10万吗的

谁说的有钱才住平房呢啊 像我这样的没钱的就只能住平房哈哈

shanna

各位.都谁有自己的房子啊.给个经验啊

京A小地主

  朋友你去搜索一下上次催生房屋市场高点前期的成交量，然后和北京市最近的大概成交量对比一下就清楚了。如果再进入一次和上次类似的暴涨期，现在的成交量最少超过上次的%10以上。而现在的成交量不到同价位时期的一 ...
脑盲 发表于 2009-7-16 13:56

都告诉你了，别信 那些所谓的的研究结果，你不信，
现在给你个作业，去看上一套你喜欢的房子（你可以不买）然后过两个月在去看，看他涨价没有
那时候你就知道什么是时常，什么是所谓专家的研究结果了。

两鹏

一占地就有钱了。。。。不给够数就不搬。。。
脑盲 发表于 2009-7-16 14:14

现在有非常和谐的法律 保护着拆迁方，不是说不搬就不搬的~还没那么民主呢。

脑盲

都告诉你了，别信 那些所谓的的研究结果，你不信，
现在给你个作业，去看上一套你喜欢的房子（你可以不买）然后过两个月在去看，看他涨价没有
那时候你就知道什么是时常，什么是所谓专家的研究结果了。
京A小地主 发表于 2009-7-22 00:36

作为房地产投资2个月是否太短点了？投资房地产谁不是买他的长期预期？2个月的投资不如进股市，激进的可以进期货市场。。。
现在这种信贷体制的经济市场，物价规律肯定是涨久必跌跌久必涨（这个是历经无数考验的真理如果这个你也不信，那我以后决不再跟这个帖子了）长期温和向上（这个长期至少是50-100年的周期）。然后再谈房地产市场，在没有深度调整的前提下快速好转再创新高，短期对于国内经济好转有一定帮助。但中长期绝对等同于饮鸩止渴，对于拉动内需消费是巨大的障碍。。。你觉得国内地产市场中长期还有多大潜力？

继续低调

我就住平房 离亦庄不远 为了配合开发区 平房也马上换成楼房了...可是离市区太远了...真不想搬楼房

大兴欢迎各位 顺便说一下 我家附近楼房4800一平米 就是离市区远..估计全北京最便宜的楼房就剩我家这块了

metallca

还是朝阳好，我个人更喜欢朝阳。也许住在朝阳的原因吧。
找到适合你住的地方比什么都好。。。。。。

外行人

呵！大兴确实很富饶。要是使馆区要搬这边来就更富了。现在的楼房真不敢想。还是平房好，院子还大，有买楼房的钱在这盖个4 5 层楼了
悲伤至死 发表于 2009-7-16 13:39

现在真是想住平房，楼房住腻了。
真是一波未平一波又起，今天我看又要抓廉价房了，看来要想点办法了。

外行人

其实最急的是房子买了，装修钱没了。

外行人

还有就是，装修钱有了，结婚钱没了。

外行人

好不容易结婚钱有了，理财钱没了（本人没工作就靠这吃饭）。

外行人

到最后都有了，发现老婆没有了。

外行人

哈哈哈哈，搞笑吧。

外行人

生活就是那么搞笑。
不过我比它还搞笑。

GLTWiY

前几天吧 新闻公布的 北京市5环内房价 均价12000
赶明在过个十几二十几年的北京城里住的该都是外地人了。北京人拆迁的家里面积小的有很多一部分已经4环外了
不说了 哎 南三环 全是有钱人啊 浙江的

GLTWiY

愁愁愁愁愁