各位大侠给支个招儿，房子的事

shanna · 发表于 2016-6-9 13:09

最近想买房，首套，看了套市中心黄金地段的老房子，88年的，小两室，50平，也谈不上什么布局。还有一套郊区的新房，面积大点，布局相对合理，两套房子总价差不多，不知道怎么选择好，大家给个意见，感谢

小叶子 · 发表于 2016-6-9 16:38

本帖最后由小叶子于 2016-6-9 16:40 编辑

有孩子或打算要孩子吗？
工作和孩子上学最重要，选近不选远。工作方面就自己把控了。
孩子这方面做过点儿功课。体制内教育，家里没有从事教育行业的，就得选相对好一点儿的学校，师资力量不一样，好学校就是教师经验丰富，教学方法孩子能听懂，还有就是周围补习班多，选择方便，见到过周末给孩子补课满城飞的吗，太累。
家里有从事教育工作的，就相对来说省时省力了。学习方法，复习方法都了解，学校不一定需要太在意，也不一定需要补习班。
还有医院，配套设施真的很重要，有了孩子会发现，5岁以前，医院近比较好。5岁以后，学校近比较好。
房子什么样都不在第一选择范围。
不知道我说的能不能帮上你。

五羊 · 发表于 2016-6-9 21:15

美好的理想都要在现实的摧残下低头，不然就很痛苦

shanna · 发表于 2016-6-11 11:17

二位的意思明白了。看来还是老房子更合适

2457907882 · 发表于 2016-6-11 17:29

最近别买房了，存现金吧..中国现在经济靠房地产支撑，根本不可能持久，未来5-10年中国经济肯定蹦，房价下跌，大批人失业，物价飞涨....所以，现在还是租房比较好。

五羊 · 发表于 2016-6-11 20:51

按老百姓的资产负债率看，一般二班的崩坍不了。

小叶子 · 发表于 2016-6-12 08:44

并且我觉得北，上，广，就别指望着降价了，首套选个合适的就买了吧。毕竟是中国人，咱没福利，没社区养老院，没义工，就别学人家国外了。人家的养老院我去过，都是无障碍公寓式的，咱跟人比落后100年都不止我觉得哈。人家还有有好多法律是约束房东的（比如法国就是租客如果交不起房租，在租客没有收入之前，房东是不可以把租客赶到街上住去的。并且每个人的收入完全是透明的，只要租客赚到钱恨不得每个部门都会知道这人的收入状况，租客也不能恶意拖欠，比如说，你搬家了，快递地址刚写到新地址，紧接着银行就知道你住哪儿了，账单直接寄你家）等咱的租房法完善了，那估计是几十年之后的事儿了。

脑盲 · 发表于 2016-6-14 10:39

崩是早晚的事，但是再涨个几倍崩也是有可能的。。。。刚需就买，投资呢需谨慎。。