出售西五环内玉泉山回迁安置房详细资料及问题做了详细回答有意向的朋友请仔细阅读

收款机取钱 · 发表于 2014-1-8 02:17

   各位兄弟姐妹  我目前手上有几套香山西五环内的回迁安置房家里在拆迁办工作有点小权  搞了些面积  现在低于市场价对外销售  购房无限制手续安全直接全部拆迁办运作  个人不过钱  手续全部对公家  保障手续的安全性房子的真实性当然我们也赚些钱  实打实的的把话说在面上不用私下乱七八糟整一堆事最后房子买不成  大过年的都恶心都是北京人  咱就规规矩矩办事事做好了大家都踏实  我们安全性把控好风险帮您规避完了手续帮您做正规了  房让您选好了  让您少花点多办点事合适的把房买了这就是我们的目的  我们赚的钱都是有数的  都是明面上的不会瞒来瞒去的各位肯定能接受说白了赚的都是辛苦钱和关系钱最起码让您比市价便宜如果有朋友对此项目有兴趣的  可以介绍介绍不会亏了各位  这就是你好  我好  大家好的事回迁安置房位置在普安店村范围内原地建造  出售价格3万每平米大家查位置搜普安店就可以下面是我对香山附近几个村拆迁情况以及回迁安置房购买流程风险评估以及一些客户购房常提的问题进行的回答简单介绍请各位仔细看完介绍  多多少少有些帮助不管好与不好  请大家不要打击至少我很用心       赵磊在此谢谢各位也谢谢一直在堂内支持我的兄弟们  祝堂内的兄弟一生平安好运连连  父母亲朋身体健康

   目前香山附近几个村子正在拆迁  拆迁范围在西五环内香泉环岛附近几个村子  普安店村红门村四王府村  由家人负责拆迁拆走了些户留了些面积户型也都全现在  一居室32平到60平  二居室70到100 三居室 100平到160平米  户型都是五层板楼带电梯落地窗的一梯2户到3户几个村拆完后统一分的安置回迁房位置是在原普安店村的范围内建造
小区规模 60多栋楼分三期建造  回迁房现房交付时间在2年半到3年内如逾期合同有违约金万分之3赔偿每天项目位置离香山线地铁走路不超过15分钟离香泉环岛开车几分钟的事  最主要的是离玉泉山很近也就1000米左右  位置环境空气都是相当舒服的最起码国家领导人都住这里  就不用多说了  居住养老投资  都是有潜力的

  对于购买此回迁房的朋友购房没有什么特殊要求户口不限制北京人外地人都可以因为现在卖的房子都是顶拆迁户的购房名额  不会跟国家商品房的政策挂边另外大家不用问我说回迁房国家不是不让买卖吗  我们买了出现问题法律是不是不保护等等的问题现在回迁房法律规定是不让个人之间自由买卖的  像经济适用房廉租房两限房保障房  安置房啊等等国家都是有明确标准的上市规定  在未达到上市标准的  不是大红本的无法建委正常过户的个人之间私下签了买卖协议出现房产问题  法律一般都是不会支持的只有通过建委过户的交易才属于正常的交易方式才会受到国家法律的保护不通过建委正常过户任何交易方式都是违规的如果你通过相关部门关系运作  就都没问题了这大家都懂  回迁房通过项目的拆迁办操作  手续和拆迁户一样  就把购买回迁房的风险规避了  因为您的购房手续上所有能体现的都是购买者的名字普安店回迁房下本房产性质属于经济适用房一般都是交房后满5年  办房本的时候交土地出让金和综合地价款才能办大本上市自由买卖  购房合同上都能体现房产性质拆迁房简单说就是国家征用农民宅基地住宅  国家给村民补偿的安置房  如果有购买意向的朋友手续与拆迁户同步进行  从拆迁协议开始安置协议放弃拆迁补偿协议  选房  最后签订购房合同手续都是在拆迁办工作的地方办如果您觉得不放心  可以带着律师一起相关回迁房的手续保证正规渠道途径受法律保护  包括您交的回迁房房款按照国家补助完的标准价都是拆迁办出机打发票  高出合同外的房款  现金或者转账方式所有款项都是在选完房签订购房合同完毕后一次性付清所有的手续  基本一天完事选房处就在项目边上  方便选房  购房的朋友可以自己去选房  大家都知道拆迁这点事  任何户型我都不能保证有  只有您想要的时候了解完所有相关的购房流程和相关回迁房的法律问题都无问题  确定购买了我带您到选房处亲自选房  如果满意直接签约  才算有谱谁说留什么什么房什么好户型  好楼层  都是废话我在堂里玩房也有日子了如果各位有关房子的疑难问题都可以随时给我打电话  只要我知道的  您放心  不会跟堂里的兄弟打马虎眼肯定尽全力帮您解决只要是堂里的兄弟有房子问题您就打  别的不懂房子方面最起码做了有些年头了也算明白点什么购房贷款啊  避点税费啊  多贷点钱啥的回迁房购买信息真实性啊  价格比较啊  拆迁方面的政策  方方面面的吧我就不多说了  咱就事上接触吧只限城6区  我也会时不时的往我的投资群里发一些城区内低于市场价的房产信息大家可以随时关注如果有想买大产权的兄弟  对某个小区有特别中意的房子确定买了或者比比价我有两家房地产中介公司  可以帮助各位找找房源杀杀价过过户  顺手的事户型图大家先看看如果堂内哪位能人有北京或者外地各大房地产开发商的关系或者回迁房拆迁办的关系  您可以联系我  我的公司也可以整体接楼盘销售  资质没问题红包肯定大大的咱们办事有谱没谱  咱们事上见就完了  只要咱们堂内的兄弟  到我这边给我打电话  我绝对好吃好喝好招待    有问题您就打电话15611988392赵磊我的房投资群288743558  QQ号505473348

旷野孤客 · 发表于 2014-1-8 04:44

午夜大沙发，顶顶，，，，，，

收款机取钱 · 发表于 2014-1-8 07:37

麻烦各位牛人看完贴也回回贴顶顶写了一宿才写出来还没来的急排版就发上去了有很多朋友不懂这些至少看看能多少明白一点看在辛苦的份上都顶顶贴吧

刹那风华 · 发表于 2014-1-8 09:13

这个必须顶一下，实惠利民！

wjswcc · 发表于 2014-1-8 10:30

真馋人啊，元旦刚刚在老家置办了一套门脸房折腾的抓干毛净了，真眼馋啊

收款机取钱 · 发表于 2014-1-8 11:25

哈哈谢谢了有需要的朋友介绍一下都留点实惠

tlw226 · 发表于 2014-1-8 13:22

顶了，什么价位啊？…………

开车很面 · 发表于 2014-1-8 19:22

没有本吧！~~~~~~~~~~~~~~~

收款机取钱 · 发表于 2014-1-8 20:06

tlw226 发表于 2014-1-8 13:22
顶了，什么价位啊？…………

单价3万元兄弟具体看房子在谈

收款机取钱 · 发表于 2014-1-8 20:07

开车很面发表于 2014-1-8 19:22
没有本吧！~~~~~~~~~~~~~~~

所有的国家安置房都是购房合同交房以后在补交税费变更大产权

极度 · 发表于 2014-1-8 22:19

真不错，什么时候有东边的房子我来一套

收款机取钱 · 发表于 2014-1-9 09:41

极度发表于 2014-1-8 22:19
真不错，什么时候有东边的房子我来一套

这种小区的房子得慢慢碰！！不是着急的事有需要加我群吧288743558投资群

开车很面 · 发表于 2014-1-9 17:46

北坞嘉园为什么一直就没本呢？那可是全市第一批房呀！当初刘淇搞的！

收款机取钱 · 发表于 2014-1-10 10:46

开车很面发表于 2014-1-9 17:46
北坞嘉园为什么一直就没本呢？那可是全市第一批房呀！当初刘淇搞的！

得等着回迁房下本没那么快那小区大还有没交房的呢都交了房就慢慢办了

花盆 · 发表于 2014-1-11 14:51

“补交税费 ”这块大概要交多少，能估算一下吗

收款机取钱 · 发表于 2014-1-11 21:06

花盆发表于 2014-1-11 14:51
“补交税费 ”这块大概要交多少，能估算一下吗

超不出2万去！差不多1万多点购房价才4000多你算吧 100平才40万 40万的百分比能有多少

收款机取钱 · 发表于 2014-1-11 21:07

开车很面发表于 2014-1-8 19:22
没有本吧！~~~~~~~~~~~~~~~

我问你那个回迁房上来就有本？除了商品房上来就是有本回迁房我反正没见过呢！！！咱能问点专业的吗？

收款机取钱 · 发表于 2014-1-11 21:08

收款机取钱发表于 2014-1-10 10:46
得等着回迁房下本没那么快那小区大还有没交房的呢都交了房就慢慢办了

3万左右差不多了就

开车很面 · 发表于 2014-1-12 18:41

收款机取钱发表于 2014-1-11 21:07
我问你那个回迁房上来就有本？除了商品房上来就是有本回迁房我反正没见过呢！！！咱能问点专业的 ...

不专业才问呢
我要专业我问你干嘛？
再说了，我要专业我问你那不装B吗？
你什么意思呀？

收款机取钱 · 发表于 2014-1-13 00:34

开车很面发表于 2014-1-12 18:41
不专业才问呢
我要专业我问你干嘛？
再说了，我要专业我问你那不装B吗？

呵呵那就妥了有事就问吧没啥意思！！！

收款机取钱 · 发表于 2014-1-13 00:35

开车很面发表于 2014-1-8 19:22
没有本吧！~~~~~~~~~~~~~~~

看你有点拆台的意思没有就行了有问题就问了有不懂的东西就直接问没啥都是这边的是吧！啥就不说了有事直接打电话15611988392赵磊

收款机取钱 · 发表于 2014-1-14 11:31

收款机取钱发表于 2014-1-13 00:35
看你有点拆台的意思没有就行了有问题就问了有不懂的东西就直接问没啥都是这边的 ...

玩笑哈哈不说不闹不热闹主要你问的问题都太牛逼了怎么着你也得了解点在问啊

blackvj · 发表于 2014-1-29 11:04

为这个事专门注册个帐号。买回迁房是直接跟开发商签合同还是？房产证下来的名字是拆迁户的，时候将来还需要过户才算完成？

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