房产贷款

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[pre]房产，是一种非常保值的资产，但流动性差，不利于快速回拢资金，而80%的中小企业无法在银行得到借款，这些企业主通过房产抵押，可以从资金方那里适时的得到借款；而有资金后可以及时归还本金，房产又可以回到自己名下，对双方来说都是双赢。

        房产抵押，从法律上讲是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。



        具体案例：朴女士在深圳有一套红本房，属于住宅楼形式，本人已经61岁，从事化妆品行业，没有注册营业执照，因为货款没有及时回收，急需要50万资金周转，因为年龄及楼龄的问题，很多银行都不愿意授理其贷款，通过多方联系找到我们易贷诚的工作人员后，帮她制定了一个贷款方案，注册成为易贷诚的网主后，顺利解决了50万资金融资难的问题。

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